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Überlegungen zur Modernisierung

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Sanierung älterer Häuser – Tipps und Tricks

Die Sanierung älterer Häuser kann eine lohnende Aufgabe sein, die jedoch auch mit Herausforderungen verbunden ist. Alte Häuser haben oft ihren eigenen Charme und Charakter, aber sie können auch viele Probleme und Mängel aufweisen, die behoben werden müssen, um das Wohnen in ihnen sicher und komfortabel zu gestalten. In diesem Artikel werden wir Tipps und Tricks zur Sanierung älterer Häuser besprechen, um Ihnen bei Ihrem Renovierungsprojekt zu helfen.

Die Herausforderungen bei der Sanierung älterer Häuser

Die Sanierung älterer Häuser kann sich als anspruchsvoll erweisen, da diese oft Jahrzehnte oder sogar Jahrhunderte alt sind und viele Mängel aufweisen können. Hier sind einige der häufigsten Herausforderungen, die bei der Sanierung älterer Häuser auftreten können:

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Der Hausaufbau

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Was macht einen Ausbau notwendig?

Häuser sind eine Investition für die Zukunft. Sie werden in der Regel für mehrere Hundert Tausend Euro erworben und dienen oftmals auch als Erbe für die eigenen Kinder und Enkel. Witterung, Naturkatastrophen und Verschleiß sorgen dafür, dass die Zeit, nicht spurlos an Ihrem Haus vorbeigeht.

Daher ist es besonders wichtig ein Haus zu pflegen beziehungsweise zu warten und dafür zu sorgen, dass es die Jahre, welcher vergehen, ohne Blessuren, übersteht. Doch es geht nicht nur darum, dass das eigene Heim intakt gehalten werden muss, es muss auch bewohnbar sein und seinen Bewohnern ein Gefühl der Geborgenheit vermitteln, mit dem sogenannten „Wohlfühlfaktor“. Read more

Welche Fliegengitter sind die allerbesten?

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Es gibt keinen Zweifel darüber, das Insekten in die freie Natur gehören und nicht in die eigenen vier Wände. Damit die Plagegeister draußen bleiben, kann auch so einiges getan werden, wobei Fliegengitter immer noch den besten Schutz bietet. Im Bereich des Fliegenfenster und der Fliegengitter Tür hat der Handel einiges zu bieten. Die Auswahl ist so riesig, das jeder für den bestimmten Zweck einiges zur Auswahl an Insektenschutz Lösungen hat.

Für einige stellt sich jedoch die Frage, ob es sich um einen Insektenschutz aus dem Baumarkt handeln soll oder, ob eine Maßanfertigung einer Balkontür nicht sinnvoller ist. Es gibt natürlich in beiden Kategorien spezielle Produkte die zu empfehlen sind, allerdings zeigt sich der Preis von Fliegengitter aus dem Bau- oder Gartenmarkt dafür verantwortlich, dass viele zu dem Sortiment greifen. Doch Fliegengitter kaufen geht fast überall, auch im Internet. Read more

Die Mieten werden höher und höher

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Eine einigermaßen vernünftige Wohnung, die auch noch bezahlbar ist, heute zu finden wird immer schwieriger. Für eine Erdgeschoss Wohnung, die keinerlei Luxus aufweist, können in einer Großstadt schnell einmal 13,80 Euro pro Quadratmeter verlangt werden, wohlweißlich als Kaltmiete.

Die Mieten steigen und steigen, doch wer ist schuld daran. Der Vermieter, die Politiker oder die Kommunalverwaltung?

Zwangsläufig entsteht bei den zu hohen Mieten, dass Menschen sich eine andere Bleibe suchen müssen, die vielleicht sehr weit von Schule oder Arbeitsplatz entfernt ist oder sogar der Abstieg in die Obdachlosigkeit.

Ist es nicht die Kaution, dann ist es die Provision für den Makler die die Grenzen des Machbaren sprengen. Kaum jemand ist in der Lage ohne vorheriges Ansparen diese Beträge aufzubringen. Read more

Feuchtes Mauerwerk kann vorgebeugt werden!

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So wird die Feuchtigkeit im Mauerwerk gemessen

Wird bereits bemerkt, dass sich in den Wänden Feuchtigkeit angesammelt hat, ist es oft schon zu spät und der Schaden relativ hoch. Daher ist es anzuraten, beizeiten zu messen, ob die Wände feucht sind. Und das ist dann entscheidend darüber, ob Handlungsbedarf besteht oder nicht. Besser aber ist es, denn der Schaden ist unaufhaltsam. Das Messen ist eine sichere und einfache Methode, um sich Gewissheit zu verschaffen.

Feuchtigkeit im Mauerwerk finden

Grundsätzlich gibt es zwei Varianten, welche die Messung von Feuchtigkeit sicher durchführen. Es gibt spezielle Geräte, die messen können, ob die Wand feucht ist. Aber es gibt auch noch eine andere Methode, bei dieser werden Löcher in die Wand gebohrt. Diese Prüfung ist sehr genau, aber es darf nicht vergessen werden, dass eben Löcher in die Wand gebohrt werden. Doch diese Prüfung ist nicht so einfach, wie dies vielleicht klingt. Read more

Der Männertraum – Haus-Baum-Sohn

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Ein Sprichwort besagt, dass ein Mann nur dann erfolgreich im Leben war, wenn er einen Sohn gezeugt hat, ein Haus gebaut und einen Baum gepflanzt hat. Ersteres und Letzteres haben viele Menschen schon absolviert. Beim Bau eines Hauses sieht das schon anders aus. Dennoch ist diese Sprichwort symptomatisch dafür, dass der Bau eines Hauses, eines Heims für die Familie, eine besondere Wertigkeit in unserem Kulturkreis besitzt.

Jeder, der einen solchen Bau bereits hinter sich hat, wird wissen, dass dieser nicht nur Finanzen, auch Nerven und vor allem Energie kostet. Das fängt mit der Planung an, hört nicht auf mit dem Kauf des Grundstücks, bedeutet Ärger mit Handwerkern und der Qualität des Baus. Read more

Schritt für Schritt zum Laminatboden

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Die Erneuerung des Bodenbelages ist eine Entscheidung, die gut überlegt werden muss. Denn während sich Tapeten und Wandfarben schnell einmal ändern lassen, ist ein neuer Bodenbelag mit mehr Arbeit und höheren Kosten verbunden. Mit Laminat lässt sich ein Fußboden jedoch schnell neu gestalten. Der Untergrund muss dafür eben, tragfähig und sauber sein. Als erstes wird eine spezielle Laminatunterlage ausgelegt.

Wenn man einen höheren Schallschutz erreichen möchte, eignet sich eine Trittschalldämmung als Unterlage am besten. Anschließend wird an der Wand entlang ein Randdämmstreifen verlegt, der gleichzeitig den Abstand zur Wand bestimmt und keine Distanzhalter benötigt. Vor dem Verlegen der ersten Reihe werden die Federn gleichmäßig abgesägt und mit der Federseite zur Wand verlegt. Die erste Reihe muss dabei im rechten Winkel ausgerichtet sein. Laminat sollte mit dem Lichteinfall verlegt werden. Read more

Silikon ist der ungeschlagene Nummer Eins Dichtstoff

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Silikon wird immer öfter angewendet, denn er eignet sich für viele Dinge. Er ist mittlerweile die Wunderwaffe nicht nur im Badezimmer und Küche. Die Arbeiten mit Silikon gehen dank einer Spritzpistole leicht von der Hand und somit kann es schnell verarbeitet werden.

Das Arbeiten mit Silikon

Bevor die Arbeiten losgehen können, muss die Kartusche vorbereitet werden. Mittels eines scharfen Cutter- Messer wird die Düse abgeschnitten, dann wird die Kartusche in die Spritzpistole eingegeben und mit der im Lieferumfang enthaltenen Düse versehen. Jetzt kann es auch schon losgehen, allerdings gibt es einen Tipp, denn um die gewünschte Breite zu erhalten, kann die Düse in dieser Breite gleich zugeschnitten werden. Read more

Altes oder neues Haus kaufen

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Ein altes Haus kaufen und renovieren

Wer ein altes Haus hat, der wird wissen, dass es im Laufe der Jahre nicht wirklich besser wird. Denn sie werden in der Substanz immer schlechter und wenn dagegen nichts unternommen wird, droht irgendwann sogar der Verfall. Und spätestens dann ist es an der Zeit, dem entgegenzuwirken und das gelingt mit einer Renovierung.

So geht man vor

Wer ein altes Haus renovieren will, der sollte immer von oben beginnen und das wäre eben das Dach. Die Ziegel werden in Augenschein genommen, alles was nicht mehr in einem guten Zustand ist, muss ausgewechselt werden, bei dieser Gelegenheit wird auch gleich das Dachgebälk begutachtet. Denn auch dieses leidet im Laufe der Jahre und hat es mal in etwa 50 Jahre auf dem Buckel, kann es sogar notwendig werden, dass eine neues Dach die bessere Lösung ist. Read more

Wohlfühlhöhle als Rückzugsort für kleine Abenteurer

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Kennen Sie ein Kind, das es nicht liebt, Höhlen zu bauen und sich darin zu verstecken bzw. den ganzen Tag dort, seelig wie Bolle, zu bleiben und sich geborgen zu fühlen? Warum also nicht ein Kinderzimmer gestalten, in dem Projekt „Höhle“ bereits ein fester Platz zugeordnet wird? Gewissermaßen als Dauerlösung.

Abgrenzen

Der Platz für die Höhe muss vom „praktischen“ Teil des Zimmers ganz klar abgegrenzt werden. Schließlich wird in jedem Kinderzimmer ein guter Arbeitsplatz für die Hausaufgaben, aber auch zum Basteln benötigt. Der Schreibtisch kann natürlich nicht in der Höhle platziert werden. Selbiges gilt für den Kleiderschrank, der natürlich auch nicht in die Kuschelecke gehört. Read more